Spatenstisch mit OB Jürgen Dupper
Passau. Auf dem Gelände des ehemaligen Jugendamts der Stadt Passau in der Spitalhofstraße 21 errichtet die Wohnungs- und Grundstücksgesellschaft Passau (WGP) mbH eine neue Wohnanlage mit 15 preisgünstigen Wohnungen. Oberbürgermeister Dupper nahm dazu mit Vertretern des Aufsichtsrats und der Geschäftsführung der WGP sowie der Planungs- und Baufirmen den offiziellen Spatenstich vor.
Alle Wohnungen werden barrierearm und senioren-, vor allem aber auch familienfreundlich ausgestattet. Bei einer Gesamtfläche von zirka 1.050 Quadratmetern werden sich die Größen der einzelnen Wohnungen zwischen 50 und 100 Quadratmetern bewegen. Es entstehen somit fünf 4-Zimmer-Wohnungen, fünf 3-Zimmer-Wohnungen und fünf 1,5-Zimmer-Appartements. Dazu werden 13 Stellplätze in der Tiefgarage und 4 Stellplätze im Freien sowie mehrere Fahrradabstellflächen geschaffen. Es handelt sich dabei um preisgünstigen Wohnungsbau; der Mietpreis wird deutlich unter der ortsüblichen Vergleichsmiete liegen.
Der energetische Standard des Gebäudes liegt auf KfW55-Niveau. Das bedeutet im Vergleich zu den Vorgaben der staatlichen Energieeinsparverordnung einen um 45 Prozent geringeren Primärenergiebedarf und einen um 30 Prozent besseren Wärmeschutz. Die Allgemeinstromversorgung wird über eine Photovoltaik-Anlage sichergestellt.
Die Gesamtkosten für die Wohnanlage inklusive Grundstück und Baunebenkosten belaufen sich auf ungefähr 5 Millionen Euro. Die Fertigstellung ist für April 2023 geplant. Der Abbruch des Altgebäudebestands erfolgte bereits im Winter 2020/21.
